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　　《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑沿革现状与对策研究》主要内容包括：“深圳市”的概念、“历史遗留违法建筑”的概念、“小产权房”的概念、1980年至1993年间的违法建筑及有关政策、1994年至2002年间的违法建筑及有关政策、2003年至2009年间的违法建筑及有关政策等。

论

0.1 本书选题的背景和研究对象

0.2 本书选题的意义

0.3 本书选题的研究现状

0.4 本书研究的方法和路径

0.5 本书的不足

第1章 深圳市历史遗留违法建筑及其相关政策概述

1.1 相关概念的界定

1.1.1 “深圳市”的概念

1.1.2 “历史遗留违法建筑”的概念

1.1.3 “小产权房”的概念

1.2 1980年至1993年间的违法建筑及有关政策

1.3 1994年至2002年间的违法建筑及有关政策

1.4 2003年至2009年间的违法建筑及有关政策

1.5 本章小结

第2章 深圳市历史遗留违法建筑成因分析

2.1 城乡二元土地所有制造成的土地权益差距

2.1.1 我国城乡二元土地所有制之间的权利差别

2.1.2 权利差距导致的利益差距

2.2 快速城市化背景下的利益诱因

2.2.1 住房问题产生对违法住宅的需求

2.2.2 产业用地问题产生对违法厂房的需求

2.3 “统征”“统转”过程中对原村民的获利不足

2.3.1 1992年至1993年间与原村民利益相关的政策

2.3.2 2003年至2004年间与原村民利益相关的政策

2.3.3 城市地租增加中原村民的比较利益损失

2.4 处理违法建筑政策的自身缺陷

2.4.1 深圳市处理违法建筑政策完整回顾

2.4.2 深圳市违法建筑处理政策存在的问题分析

2.5 查处违法建筑工作机制的缺陷

2.5.1 深圳市查处违法建筑工作机制回顾

2.5.2 查处违法建筑工作体制问题分析

2.6 本章小结——诸多因素形成的均衡状态

……

第3章 深圳市历史遗留违法建筑参与经济社会生活状况 

第4章 深圳市历史遗留违法建筑市场分析

第5章 深圳市历史遗留违法建筑解决对策分析

　　钟澄，男，1983年生，中国人民大学法学博士，现供职于深圳市房地产评估发展中心。

　　黄建新，男，1984年生，北京大学法律硕士，现供职于深圳市房地产评估发展中心。

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