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内容简介

About this Book

本书选取中房指数系统的100个城市为样本，通过空间聚类分析将样本城市划分为若干个城市群，并确定相应城市群的中心城市；从时间角度研究中心城市与外围城市之间、中心城市之间、城市群之间商品住房价格的溢出效应；从空间角度构建城市房价的星型网络，研究城市及空间关联城市之间的房价溢出关系和路径特征；从时空角度研究城市之间房价溢出随时间和空间交互演化所呈现出的复杂变化规律。

本书可作为高等院校房地产开发与管理、工程管理等专业领域的研究生以及房地产开发企业、相关行政管理部门工作人员的参考用书。

目录

Table of Contents

1 绪论

1.1 研究背景

1.2 国内外研究现状

1.3 研究设计

1.4 研究方法和技术路线

1.5 研究的创新点

2 研究理论基础

2.1 城市集聚理论

2.2 城市空间互动理论

2.3 商品住房价格互动理论

2.4 本章小结

3.1 城市群空间聚类及边界范围识别的方法

3 城市群空间聚类

3.2 评价指标体系构建与数据来源

3.3 城市集聚引力与城市集群边界识别

3.4 中心城市的确定及边界范围识别

3.5 本章小结

4 商品住房价格的溢出效应检验

4.1 溢出效应检验的模型与方法

4.2 数据来源与分析

4.3 中心城市与外围城市房价溢出效应检验

4.4 中心城市之间房价溢出效应检验

4.5 城市群之间房价溢出效应检验

4.6 本章小结

5 商品住房价格溢出的空间路径

5.1 研究的模型与方法

5.2 商品住房价格溢出的因果关系

5.3 商品住房价格溢出的网络特征

5.4 商品住房价格溢出的空间路径

5.5 本章小结

6 基于时空二重维度的商品住房价格

6.1 研究模型与方法溢出及演化规律

6.2 中心城市间商品住房价格的时空二维溢出效应

6.3 城市群内商品住房价格的时空二维溢出效应

6.4 商品住房价格的时空溢出模式与影响因素

6.5 本章小结

7 研究结论与展望

7.1 研究结论

7.2 不足与展望

附表

参考文献

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